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Projecto de reabilitação do edificado como ferramenta de dinamização da zona histórica da vila de Sintra
| dc.contributor.advisor | Farinha, Manuel Brazão de Castro | |
| dc.contributor.author | Silva, Carlos Alberto Hopffer Pereira da | |
| dc.date.accessioned | 2012-10-11T18:31:21Z | |
| dc.date.available | 2012-10-11T18:31:21Z | |
| dc.date.issued | 2012-01 | |
| dc.description.abstract | A actual crise mundial tem tido forte impacto nas economias dos países da União Europeia, nomeadamente no sector de prestação de serviços e das obras públicas. A consequente diminuição do poder de compra e as ameaças que pairam sobre a classe média, têm provocado uma forte estagnação no sector imobiliário, da construção civil e no comércio, motores-chave da economia nacional. O objectivo deste trabalho, mais do que procurar uma solução global, foi o encontrar, a nível regional/autárquico e das PME’s, do sector da construção, uma forma de optimizar os recursos e permitir um novo rumo estratégico empresarial. A prossecução deste objectivo levou à criação de um modelo de negócio viável, para Centros Históricos de cidades e vilas, com custos operacionais reduzidos, e para dinamizar o comércio local no seu todo, tendo por base a contratualização de serviços. O conceito de reabilitar edifícios dos Centros Históricos, instalando unidades de negócio com valor acrescentado, obriga para a sua concretização: 1º) Criar o conceito de unidade de negócio descentralizada, originada a partir da reabilitação dos edifícios urbanos degradados, englobando e compatibilizando serviços e facilidades já existentes no Centro Histórico. 2º) Estudar um modelo conceptual que recorra à reabilitação e conversão de várias construções, em pequenas unidades de alojamento turístico, de apoio a uma unidade central (conceito de Hotel-Resort), pequenos comércios artesanais com valor acrescentado, efectuando nestes edificados as adaptações necessárias com respeito pelas estruturas, enquanto Património local. 3º) Contratualizar, com o comércio local (Associação de Comerciantes) a regulamentação de procedimentos similares aos dos Centros Comerciais, com o objectivo de trabalhar em rede, e não isoladamente, na satisfação dos utentes e turistas do Centro Histórico. Criamos desta forma um novo paradigma para o sector, estabelecendo pontes entre a construção, a reabilitação, o comércio e o turismo em zonas históricas. | por |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/10400.21/1806 | |
| dc.language.iso | por | por |
| dc.peerreviewed | yes | por |
| dc.subject | Reabilitar | por |
| dc.subject | Dinamizar | por |
| dc.subject | Turismo | por |
| dc.subject | Hotel – Resorts | por |
| dc.subject | Alianças estratégicas | por |
| dc.subject | Centros urbanos históricos | por |
| dc.title | Projecto de reabilitação do edificado como ferramenta de dinamização da zona histórica da vila de Sintra | por |
| dc.type | master thesis | |
| dspace.entity.type | Publication | |
| rcaap.rights | openAccess | por |
| rcaap.type | masterThesis | por |