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CDH - contrato de desenvolvimento para habitação:"oportunidade de mercado imobiliário, em ciclo de crise"
| dc.contributor.author | Vieira, José Manuel Oliveira | |
| dc.date.accessioned | 2011-11-14T15:07:18Z | |
| dc.date.available | 2011-11-14T15:07:18Z | |
| dc.date.issued | 2009-11 | |
| dc.description.abstract | A presente dissertação aborda o mercado do imobiliário em habitação social, a custos controlados e na variante de Contrato de Desenvolvimento para Habitação (CDH). Insere-se o trabalho, primeiro, numa dinâmica de sensibilização ás PME da Construção Civil para este nicho de mercado que, a par da sua vertente comercial, encerra, em si, uma forte componente de responsabilidade social. Numa segunda fase, procedeu-se ao estudo de um modelo organizacional que disponibiliza ferramentas de avaliação para suporte aos decisores, aquando da avaliação e análise do investimento, motivo principal deste trabalho. Como conclusões registam-se a identificação das necessidades de habitação social que apontam para um forte potencial deste mercado. Mercado que é rentável quando balizado na sua forma e exigindo planeamento e controlo efectivo. Elaborou-se um Processo de Cadeia de Responsabilidades de actividades que pretende apresentar-se como um guião para as PME`s. Através de um sub-processo em avaliação imobiliária, aferiram-se elementos legislativos de aplicação imperativa tomando como referência comparativa o funcionamento actual do mercado, constatando-se e registando-se as singularidades encontradas, gerando recomendações a serem consideradas pelos promotores. Recolheram-se indicadores que evidenciam o forte contributo da actividade nos índices macroeconómicos da economia nacional, caso o Poder Central decida avançar com processo de satisfação das necessidades, parte das quais podem ter apoio em sede comunitária (EU). | por |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/10400.21/349 | |
| dc.language.iso | por | por |
| dc.peerreviewed | yes | por |
| dc.subject | Sensibilização | por |
| dc.subject | CDH | por |
| dc.subject | Custos controlados | por |
| dc.subject | Responsabilidade social | por |
| dc.subject | Análise de investimento:TIR | por |
| dc.subject | Avaliações imobiliárias: modelo estático e dinâmico | por |
| dc.subject | Modelo/processo | por |
| dc.title | CDH - contrato de desenvolvimento para habitação:"oportunidade de mercado imobiliário, em ciclo de crise" | por |
| dc.type | master thesis | |
| dspace.entity.type | Publication | |
| rcaap.rights | openAccess | por |
| rcaap.type | masterThesis | por |