Browsing by Author "Ramos, Nuno Alexandre Gomes"
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- Fiscalização e assessoria técnica de urbanização Terraços da Ponte - lote 112Publication . Ramos, Nuno Alexandre Gomes; Vasques, Filipe Manuel Vaz Pinto Almeida; Pires, Armando TeixeiraO presente Relatório de Estágio em “Fiscalização e Assessoria Técnica da Urbanização Terraços da Ponte – Lote 112”visa analisar os procedimentos atinentes à conclusão de uma obra de construção de imóvel habitacional e comercial que, por motivos relacionados com a declaração de insolvência do construtor/promotor, se viu na contingência de suspender totalmente a atividade por um longo período. A motivação para a investigação destes procedimentos, está relacionada com o número e importância crescentes deste tipo de situações na atual conjuntura de crise económica prolongada. A metodologia utilizada baseou-se essencialmente na procura de elementos documentais, relacionados com a obra inacabada, na sua compilação por segmentos evolutivos, estruturação cronológica (a par do desenvolvimento natural de uma obra), identificando matérias macro e, de seguida, na enumeração das tarefas a desenvolver correlacionadas com as matérias macro. As etapas escolhidas tiveram por base, de uma forma geral, a (i) caraterização do Edifício, nas várias vertentes: localização, descrição geral, área e tipologia, acessibilidades e características construtivas; (ii) consultas aos Projetista e Empreiteiros e respetiva contratação, com uma panóplia relevante de matérias e procedimentos que foram tidos em consideração (materiais obsoletos ou inexistentes no mercado, materiaisfurtados e vandalizados, licenças de construção nova e para obras inacabadas, entreoutras), atendendo às vicissitudes de uma obra que esteve um longo período inativa, (iii) acompanhamento da Obra, com os respetivos Planeamentos e Controlos Económicos, Higiene e Segurança no Trabalho e Controlo de Qualidade, entre outros. Os resultados obtidos revelaram-se muito gratificantes, pelo envolvimento num trabalho de um projeto concreto e original, bem como pelos conhecimentos obtidos no seu decurso.