Percorrer por autor "Ismael, Soraia"
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- As bases de mensuração aplicáveis às propriedades de investimento e o risco de auditorias - O caso dos principais investidores na área dos centros comerciaisPublication . Ismael, Soraia; Alves, Gabriel CorreiaA presente investigação visa traçar uma perspetiva global sobre a opção normativa relativa aos modelos de mensuração e a comparabilidade da informação financeira e, por outro lado, dar um contributo crítico para a compreensão da lógica subjacente às políticas e práticas relacionadas com as implicações do justo valor e risco de auditoria. Tratando-se de propriedades de investimento, podemos compreender a falta de relevância da mensuração deste tipo de propriedade ao custo. Contudo, a mensuração ao justo valor comporta sérios riscos, nomeadamente pela inexistência de mercado ativo, forte especulação a que as propriedades em geral estão sujeitas e pela eventual oportunidade para a manipulação de resultados. As principais conclusões do estudo, obtidas através da análise do relatório e contas das entidades integrantes e da apreciação dos resultados de um questionário dirigido a um grupo restrito de utilizadores e interessados nas matérias em apreço demonstram a falta de consenso relativamente aos modelos de mensuração e apontam para a redução da subjetividade do modelo, por via do reforço do papel e importância de consulta a entidades independentes especializadas na avaliação e da auditoria às contas, legislação mais específica, normas melhoradas, mais rígidas e claras, uniformidade nos critérios de utilização do justo valor e maior incentivo ao cumprimento normativo em matéria de divulgação, nomeadamente por via da qualificação da opinião e/ou ênfases no relatório do auditor.