Browsing by Author "Carvalho, Ana Rita Lanção da Silva"
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- Gestão da manutenção de edifíciosPublication . Carvalho, Ana Rita Lanção da Silva; Hormigo, João António AntunesA manutenção é, cada vez mais, um elemento decisivo na gestão dos edifícios e constitui um peso importante nos custos, durante o ciclo de vida. Atualmente a manutenção existe para que não ocorra a manutenção corretiva não planeada, o trabalho do pessoal da manutenção deve ser evitar falhas e não corrigi-las. Como tal torna-se necessário o planeamento da mesma, a adoção de políticas de manutenção claras e objetivas, e a sensibilização dos utilizadores do edifício para esta temática. A solução passa pela implementação de um sistema de gestão de edifícios, que controle as operações de manutenção, para tal é essencial ter acesso a toda a informação relativa ao edifício, planos de manutenção e procedimentos a adotar, e o registo do histórico de todas as intervenções realizadas. O presente trabalho final de mestrado visa uma análise da gestão da manutenção de edifícios. Este trabalho pretende inicialmente abordar a manutenção de edifícios caracterizando os tipos e modelos da mesma, e de que forma é que a manutenção se relaciona com a Gestão de Facilities (Facility Management). Seguidamente será alvo de desenvolvimento a gestão da manutenção de edifícios, onde será abordado o papel do gestor, os principais objetivos, indicadores e o sistema de gestão da manutenção. O trabalho termina com a abordagem a dois temas: - Internet das coisas aplicada a edifícios, - Realidade aumentada para uma maior eficiência da gestão da manutenção.